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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：19.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得特定族群考慮，但需衡量自身需求。
此物件適合預算有限但對居住空間有要求的家庭，或是尋找高租金回報率的投資客。主要理由在於其「3 房 2 廳 2 衛」的寬敞格局僅需 29 坪，在同等預算下坪效極高，且地段生活機能成熟，翻修後即可入住，降低了初期的裝修成本與時間。
然而，對於有長輩同住或習慣開車通勤的買房者，此物件風險較高。屋齡近 40 年加上頂樓無電梯，對於行動不便者極為不便；且無車位需另行解決停車問題。若能接受頂樓特性並確認周邊停車場資源，這是一個性價比極具競爭力的標的。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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